Как встать на очередь на жилье по госпрограмме

Очередь на жилье: кто имеет право встать и что нужно для постановки на очередь

Как встать на очередь на жилье по госпрограмме

Покупка собственных квадратных метров — серьезное вложение. Не у всех есть перспектива накопить денег для покупки жилплощади. Например, такой возможности нет у малоимущих гражданам, инвалидов, многодетных семей. Для них государство создает программу поддержки.

Одно из направлений такой программы — участие в очереди на получения жилплощади. Кто имеет право встать в очередь на квартиру и что для этого нужно, рассмотрим далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Что такое очередь на получение жилья

Речь идет о шансе граждан получить бесплатно собственное жилье. Лица, которые соответствуют предъявленным государством требованиям, могут становиться в очередь и ожидать получение жилплощади.

Чтобы стать участниками программы, нужно собрать необходимые документы и предоставить их в органы государственной власти. Обычно это местная администрация или орган социальной защиты населения по месту жительства.

Важно! Не стоит думать, что раз вы стали участниками программы, то в скором времени вас ждет новоселье. Иногда время ожидания составляет 10 и более лет. В некоторых случаях целесообразней оформить ипотеку и приобрести жилье самому, чем дожидаться помощи от властей.

Какие есть очереди на жилье

Как получить муниципальное жилье и какие очереди бывают?

Существуют три вида очереди на жилье:

  1. С первоочередным правом получения. Участниками могут быть инвалиды ВОВ, сотрудники силовых структур РФ и др.
  2. Внеочередное право получения. Под эту категорию попадают работники прокуратуры, судьи, пенсионеры.
  3. На общих основаниях. Например, граждане, потерявшие свою квартиру вследствие стихийных бедствий.

Рассмотрим подробнее, какие именно категории граждан имеют право на получения жилья.

Интересное по теме:

Кому положена бесплатная квартира от государства

На каких условиях сотрудникам МВД и полиции предоставляется жилье

Кто имеет право встать на очередь

Получить право на статус участника первоочередной программы могут:

  • многодетные семьи;
  • матери-одиночки;
  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники боевых операций;
  • сотрудники силовых органов;
  • Герои Труда;
  • семьи пропавших без вести лиц;
  • граждане, имеющие тяжелые хронические заболевания;
  • работники полиции, таможни;
  • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг.

Внеочередное право на получения жилья получают граждане, которые:

  • потеряли свое жилье из-за чрезвычайных обстоятельств (например, жертвы природных бедствий);
  • квалифицированные лица, которые работают по направлению далеко от места проживания;
  • судьи и работники прокуратуры;
  • выпускники детдомов, интернатов, достигшие совершеннолетия;
  • сироты, бывшие на попечении (при достижении ими 18-и лет);
  • инвалиды.

К гражданам, которые могут вступить очередь на общих основаниях, относятся:

  • малоимущие граждане;
  • многодетные семьи;
  • лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Как узнать очередь

Проще всего узнать свою очередь в интернете. Вся информация содержится на сайте местной администрации. В каждом субъекте существует своя электронная база с данными. Удобно узнавать информацию и на портале Госуслуги, но на нем нужно обязательно зарегистрироваться, что займет несколько минут.

Гражданин имеет право подать письменное заявление (в двух экземплярах) в жилищный отдел или отправить его по почте заказным письмом с уведомлением. Ответ должен поступить в течение 30 дней. Плюс ко всему узнать данные можно лично, обратившись в местную администрацию.

Как встать в очередь

Как встать на очередь на квартиру? Для этого заранее готовят пакет документов. Вместе с этим понадобится написать заявление о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Пишется оно собственноручно. Далее бумаги относят в орган местной власти и ждут итогового решения. В случае утвердительного ответа ваше право на получение социальной помощи вступит в силу.

Будет интересно:

Можно ли получить земельный участок бесплатно и что для этого необходимо

Кто и как может получить служебное жилье

В чем заключается программа «Молодые специалисты на селе» и как в ней участвовать

Документы для постановки в очередь

Прежде, чем собирать документы, вам необходимо уточнить, какие именно бумаги понадобятся — для разных категорий населения этот список различается. Конкретный список документов вам выдадут в соответствующем органе либо на сайте госуслуг.

Стандартный список документов для постановки на очередь на жилье выглядит следующим образом:

  • заявление о постановке в очередь;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство РФ;
  • справка о составе семьи, выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, заключении брака и т. д.);
  • документы о жилищной обеспеченности (учетная норма);
  • документы о признании малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий.

Сколько ждать

Ожидание своей очереди — процесс долговременный. Заранее определить точный срок ожидания невозможно. Это может быть как три года, так и десять лет.

На срок влияет множество факторов: социально-экономическая ситуация в регионе, количество желающих, наличие готовых домов.

Отследить ваше место в очереди можно указанными выше способами — на сайте госуслуг или в местной администрации.

Почему могут снять с очереди

Человека могут снять с очереди еще до того, как он получит жилье. Причин такого решения множество, самые распространенные из них такие:

  • человек не подал соответствующее заявление;
  • потеря оснований, дающих право на получение помощи (например, лицо было участником очереди на «жилье малоимущим», но лишилось этого статуса);
  • сменилось место жительства;
  • человек самостоятельно приобрел жилье;
  • обнаружился факт недостоверных данных (например, поданы фальшивые документы).

Заключение

Стать участником очереди могут самые разные категории граждан — и малоимущие люди, и многодетные семьи, и дети-сироты. Главное своевременно собрать все необходимые документы и написать заявление. Бумаги подают в органы социальной защиты населения по месту жительства.

Постановка в очередь, с одной стороны — отличная возможность улучшить свои жилищные условия, но с другой — годы ожидания иногда заканчиваются ничем. В любом случае, становясь в очередь, вы ничего не теряете, а напротив — у вас появляется шанс приобрести личное жилье.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru.html

Стою на очереди на улучшение жилищных условий в москве с 1996года когда я получу жилье какой год постановки на учет получает жилье в 2019 году

Как встать на очередь на жилье по госпрограмме

Если у человека или его семьи низкий уровень дохода, то они имеют право получить определённый статус, благодаря которому они потом будут получать льготы, касающиеся налоговых сборов, оплаты услуг ЖКХ, а также претендовать на государственное жильё, если данная потребность действительно имеет место быть.

В РФ достаточно много разных категорий граждан, претендующих на господдержку, а также обеспечение льготами, что тоже можно рассматривать как разновидность государственной помощи. Многие люди хотят знать, как получить квартиру малоимущей семье? Как встать на очередь на квартиру малоимущим?

Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2019 году

Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. В таком случае необходима постановка на учет. Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

Дети-инвалиды относятся к группе людей, которую принято называть слабозащищенной. Такая позиция основывается на том, что дети с ограниченными возможностями нуждаются в проживании в определенных условиях, где было бы возможным осуществлять свои бытовые потребности с максимальным удобством.

Улучшение жилищных условий для многодетных семей в России

Зарегистрировать семью как многодетную можно только при рождении 3-го ребёнка. Так диктует закон. Затем следует не откладывать оформление документов и в скором времени встать на учёт и в очередь на жилье для многодетных семей в органы местной власти по месту прописки. Документы, которые требуется для этого предоставить:

В некоторых городах, таких как Москва, СПБ, Воронеж малоимущие семьи с 3-мя и более детьми могут оформить временное жительство в новой квартире до того, как подойдёт их очередь или меньшему ребёнку исполнится 16 лет.

Для этого предоставляется просторное жильё с малой арендной платой. Иногда его оформляют бесплатно в зависимости от решения властей.

После того, как подошла очередь, можно поменять арендованное жилье на квартиру собственную.

Очередь на улучшение жилищных условий

Министерство строительства РФ на текущий год утвердило средний размер субсидии на приобретение жилья. Он определяется из расчета стоимости одного квадратного метра жилой площади. Этот показатель утвержден в сумме 91 000 рублей. При этом общий размер субсидии на одну семью колеблется от 2,6 до 2,7 миллиона рублей.

  • проживать по месту своей регистрации последний пять лет;
  • не применять умышленных мер к ухудшению своих жилищных условий. А именно – продавать или обменивать жилье на меньшую площадь или с худшими условиями проживания;
  • быть официально трудоустроенным. Тунеядцев на очередь не ставят;
  • иметь заключение социальной службы о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Рекомендуем прочесть:  Оптовая Кирпич Какой Оквэд 2019 Форум

Списки очередников на получение жилья — как проверить очередь

  • лица, признанные малоимущими местными органами социальной защиты;
  • семьи с недостаточным количеством квадратных метров в расчёте на каждого человека;
  • имеющие ценз осёдлости (ценз осёдлости – это постоянная регистрация на территории данного муниципального органа) не меньше 5 лет, в Москве – 10 лет.
  • инвалиды Великой Отечественной войны;
  • участники боевых операций, сотрудники силовых органов;
  • Герои России, награждённые Орденами Славы, «За службу Родине в Вооружённых силах», Герои Труда;
  • семьи пропавших без вести в годы войны или в других боевых операциях на территории РФ или другого государства;
  • лица, имеющие тяжелые хронические заболевания (вписаны в ЖК РФ). Например, псориаз, тяжкие психические заболевания, туберкулёз, тяжёлые формы бронхиальной астмы;
  • работники полиции, таможни;
  • члены семей военнослужащих, если они погибли, исполняя свой служебный долг;
  • инвалиды 1, 2 группы, получившие инвалидность в результате боевых и гражданских операций или по врождённому заболеванию;
  • ветераны отраслей ЖКХ, долго проработавшие на одном месте;
  • врачи, педагоги, другие специалисты, которые приглашены учреждениями населённых пунктов;
  • матери – героини, одинокие матери, многодетные семьи, при рождении двойни, тройни.

Помощь в получении жилья

  1. В погашении повышенных процентов кредитов. Таким правом обладают семьи, которые нуждаются в срочном решении своей жилищной проблемы. Источником погашения повышенных банковских процентов могут служить средства государственных организаций.
  2. На возмещение 50% расходов по оплате ими съемного жилья из местного бюджета семьям, нуждающимся в социальной помощи государства. Размер компенсации зависит от средней рыночной стоимости аренды жилья в регионе проживания многодетной семьи.
  3. Выплате в размере трети суммы от рыночной стоимости жилья.

    Каждой такой семье государством предоставляется бесплатно30 кв. метров жилой площади. Сумма первоначального взноса по ипотеке для них не превышает более 10% от стоимости покупки. Такая планка установлена законом.

    В течение первых 10 лет ими погашается годовая процентная ставка не превышающая 10%.

Органы власти регионов самостоятельно определяют категории семей, относящихся к многодетным. На это оказывают влияние национальные традиции, местная демографическая и экономическая ситуации.

Все многодетные семьи получают в обязательном порядке минимальный набор льгот, перечень которых устанавливается федеральным правительством и может быть дополнен администрациями на местах.

Пока не все дома

У тех, кто встал на учет до 2005 года, есть выбор: они могут либо получить квартиру по соцнайму, либо оформить субсидию. Второй вариант в этом году выбрали 2,5 тысячи семей, им перечислили 4 млрд рублей. Суммы обычно хватает, чтобы купить собственное жилье в ипотеку.

С этого года семьям, в которых больше шести человек, закон разрешил претендовать на несколько жилых помещений, чем многие очередники тоже могут воспользоваться. На 2018 год власти Москвы заложили 6 миллиардов рублей на переселение нуждающихся в новом жилье.

Ассигнования сопоставимы с расходами 2017-го по той же статье.

Сейчас в очереди на социальное жилье стоит около 70 тысяч семей. Это минимальное количество за последние 15 лет. За последние годы реестр нуждающихся сократился вдвое, оттуда никого не вычеркивали просто так, все справили новоселье. Власти проанализировали список домов, попавших под реновацию, и выяснили, что примерно 27% очередников получат современное жилье в новостройках по этой программе.

В абсолютных цифрах — более 19 тысяч семей. За этот год переселиться удалось 3 тысячам семей-очередников, до конца 2017-го очередь сдвинется еще на 800 позиций. “А также мы планируем направить москвичам более 20 тысяч уведомлений с предложением улучшить свои жилищные условия в 2018 году”, — подчеркнул Гаман. По его словам, уведомления будут содержать разъяснение форм улучшения жилищных условий.

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

  • жилая площадь должна быть отдельной (под этим подразумевается отсутствие части коммунальной квартиры);
  • жилая площадь в обязательном порядке должна включать в себя: водоснабжение и водоотвод, электроснабжение, отопление и другие сантехнические приборы (туалет, душ и так далее).

Но не редко встречаются случаи, когда сирота является не единственным владельцем такой недвижимости, и третьи лица после прихода сироты в такую квартиру, попросту не пускают его жить в нее.

В этот момент, для сироты начинаются все проблемы, ведь необходимо становиться на очередь и ждать получения квартиры от государства, и органы пеки и попечительства, в том числе и суды не могут помочь сироте вернуть недвижимость от родителей в свою собственность.

Способы улучшения жилищных условий в Москве

Те, кто жил на протяжении 10 лет в Москве без регистрации, должны будут доказать данный факт. Для этого они могут подать свою трудовую книгу, документы с места работы и жительства и иные показатели свидетелей, подтверждающие, что претендент действительно жил все эти годы в Москве.

  • Молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет).
  • Семьи с 3 и более детьми.
  • Инвалиды и сироты.
  • Блокадники, ветераны ВОВ.
  • Военнослужащие (в т.ч. и те, кто находится в увольнении).
  • Жители, переехавшие в новое место с Крайнего Севера.
  • Чернобыльцы (как ликвидаторы последствий аварии, так и население, ставшее жертвой этой катастрофы).
  • Семьи, содержащие детей-инвалидов.

Рекомендуем прочесть:  Оптовая торговля металлопрокатом оквэд 2019

Многодетных отправили в другую очередь по обеспечению жильем

Исходя из приведенной формулы, в этом году семья из пяти человек при расселении коммуналки может рассчитывать на пособие в размере 2,240 млн руб., из шести – на 2,688 млн руб. По данным Центра оценки и аналитики БН, средняя цена предложения комнаты в Петербурге – 1,4 млн руб.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее учетного норматива жилищной обеспеченности (от 10 кв. м на человека). Так, супруги-петербуржцы, больше пяти лет владеющие однокомнатной квартирой 33 кв. м и имеющие троих детей, смогут реализовать квартиру за 3 млн руб., получить прибавку примерно в том же размере и приобрести трешку.

Новости для очередников москвы на получение жилья в 2018 году

Исключением является Зеленоград и Центральный округ – их жителям удастся получить недвижимость только в пределах округа или соседних округов. Фактически, покупатели квартир по субсидии от государства не ограничены в правах: они могут выбрать жилье большей площади в менее престижном районе, либо перебраться в центр, но купить небольшую квартиру за те же деньги.

Необходимые понятия Основные понятия по теме статьи представлены в таблице: Термин Значение Субсидия Это государственная помощь в денежном или натуральном эквиваленте, оказываемая льготным категориям граждан Социальная ипотека Это предоставление льготного ипотечного кредитования для льготных категорий населения страны Малоимущие граждане Это граждане, чей доход ниже прожиточного минимума, установленного в конкретном регионе проживания Социальный найм Это процедура передачи собственником (государство) жилого помещения гражданину (наймодателю) во владение для проживания на условиях, установленных ЖК РФ Механизм работы госпрограммы Наиболее популярная государственная программа в России — «Социальное жилье». Участвуя в ней, граждане могут получить льготные условия на приобретение недвижимости в своем регионе проживания.

Списки очередников на получение жилья в 2018 году москва

  • ценз осёдлости — 5 лет;
  • отсутствие действий по ухудшению своих жилищных, материальных условий: продажа, обмен, тунеядство.
  • нуждаемость подтверждена документами из управления социальной защиты;
  • семьи, нуждающиеся в социальной поддержке, малоимущие, многодетные;
  • инвалиды, у которых нет собственной жилплощади.

Для квартиры – это 10 кв.м. на человека, для коммуналки – 15 кв.м.;

  • Те, кто страдает тяжелыми заболеваниями, нуждается в отдельном жилье;
  • Люди, проживающие в аварийных домах;
  • Граждане, государственная служба которых в ФСБ, МЧС и других структурах превышает 10 лет, и они были уволены в запас.
  • 08 Фев 2019      juristsib         1159      

    Источник: https://sibyurist.ru/aktsii-i-pribyl-ao/stoyu-na-ocheredi-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-v-moskve-s-1996goda-kogda-ya-poluchu-zhile-kakoj-god-postanovki-na-uchet-poluchaet-zhile-v-2019-godu

    Как встать в очередь на квартиру: участие в государственной программе помощи

    Как встать на очередь на жилье по госпрограмме

    Улучшить жилищные условия за счет государства – перспектива заманчивая, и для некоторых категорий граждан, согласных долго ждать своей очереди, такая возможность действительно предусмотрена.

    Очереди на квартиры существуют во всех городах и чтобы в итоге заключить долгожданный договор социального найма, для начала надо занять место, а затем выждать определенный срок.

    В рамках настоящей статьи мы рассмотрим, кто может получить жилье от государства, каким критериям должен соответствовать гражданин, а также – порядок действий, которые необходимо предпринять для постановки на учет.

    Статья 40 Конституции остается актуальной, и право на бесплатное жилье реализуется, хоть и крайне медленно. Правда и то, что претенденты на постановку на квартирный учет должны изначально соответствовать достаточно жестким требованиям, причем несоблюдение их по мере продвижения очереди грозит или отказом на первом этапе, или снятием с очереди в будущем.

    Главное требование к претенденту на социальное жилье от государства – это российское гражданство. Если семья является «смешанной», в некоторых регионах ей может быть дано право на постановку на учет, но семьям, состоящим из иностранцев, либо людей без гражданства, на этот вид помощи можно даже не рассчитывать.

    Основания для предоставления жилья

    Чтобы получить место в очереди на квартиру, для начала надо доказать, что семья или отдельный гражданин действительно нуждаются в жилье и никак не могут решить эту проблему самостоятельно.

    Кроме того, претенденту (семье) необходимо позаботиться о том, чтобы оказаться причисленным к категории малоимущих граждан.

    Простых слов и демонстрации собственной бедности в данном случае мало, доказательства необходимо приводить с помощью конкретных цифр и подтверждать документально.

    Нуждающимися в жилье признаются те, чьи дома признаны аварийными, ветхими и не поддающимися ремонту своими силами, или семьи, живущие в квартирах, где на одного человека приходится меньше «квадратов», чем значится в нормативных документах.

    Например, для Москвы такой минимум составляет 10 квадратных метров – для отдельных квартир и 15 квадратных метров – для коммунального жилья.

    Чтобы официально стать малоимущей семьей, необходимо доказать, что при всех стараниях она вынуждена выживать на сумму, которая ниже предельного уровня, установленного в конкретном регионе. Цифры эти, включая прожиточный минимум, постоянно меняются, поэтому стоит обратиться за уточнением в местные органы социальной защиты.

    Порядок расчета уровня доходов

    Важно знать, что при определении уровня жизни семьи за основу принимается не только суммарный доход всех членов семьи, но и налогооблагаемое имущество. Задача чиновников – понять, сможет ли семейство обзавестись жилой недвижимостью, если станет копить на нее двадцать лет, и если они сделают вывод, что это нереально, можно смело рассчитывать на постановку на учет.

    Нужно заметить, специалисты муниципальных ведомств действуют при расчетах прямолинейно, не учитывая многочисленные нюансы, форс-мажоры и стремление людей к лучшей жизни.

    • Специалисты просто берут совокупный месячный доход и отнимают от него сумму прожиточных минимумов на каждого из членов семьи.
    • Полученная таким способом сумма свободных средств умножается на 12 (количество месяцев в году), а потом – на 20 лет.
    • Далее к найденному числу прибавляется стоимость имущества, имеющегося в семье на данный момент.
    • Потом остается только сравнить результат с расчетной стоимостью квартир необходимой площади.

    Это правило соблюдается для обеспечения необходимого единства подхода, поэтому чиновники используют его в отношении всех желающих встать на очередь.

    Пользоваться таким методом для расчета собственных двадцатилетних перспектив, мягко говоря, неосмотрительно, так как в жизни гораздо больше переменных, которые нужно учесть.

    Особые условия: региональные особенности, проверка информации

    В некоторых регионах и отдельных населенных пунктах существуют особые условия для претендентов на место в квартирной очереди. Например, в Москве и других крупных городах это так называемый «ценз оседлости», подразумевающий, что на учет могут быть поставлены только граждане, которые зарегистрированы и постоянно проживали в столице последние десять лет.

    В большинстве случаев проводится проверка претендентов с тем, чтобы выяснить, не пытались ли они за последние пять лет намеренно ухудшить условия своей жизни (для получения документов, определяющих необходимый статус).

    Самый распространенный вариант – регистрация на жилплощади нескольких новых обитателей, с целью уменьшить метраж ниже положенного уровня.

    Встречаются и более рискованные способы, связанные, например, с намеренным доведением имеющегося жилья до аварийного состояния.

    Есть и условия, при которых россиян признают нуждающимися в жилье без учета норматива. Например, семья, которая вынуждена проживать в коммунальной квартире с тяжело больным соседом, имеющим психиатрический диагноз или опасный инфекционный недуг, будет быстро зарегистрирована как испытывающая потребность в отдельном жилье.

    Преимущественное право. Кто имеет первоочередное право на жилье?

    Законодатели также определили категории россиян, которым предоставляется бесплатное социальное жилье без особых условий и в порядке специальной очереди:

    • военнослужащие;
    • ветераны Великой Отечественной войны;
    • дети-сироты (после совершеннолетия), которые находились на государственном содержании и не имеют опекунов;
    • жильцы домов, опасных для проживания и подлежащих сносу;
    • жертвы стихийных бедствий, утратившие жилплощадь;
    • вынужденные переселенцы;
    • ликвидаторы техногенных аварий;
    • люди, которые страдают заболеваниями, несущими угрозу для окружающих.

    Этот перечень может быть расширен на местном уровне. Так, во многих регионах преимущества в постановке на учет имеют многодетные семьи.

    Необходимо заметить, что количество граждан, которым квадратные метры полагаются в первую очередь, ничтожно мало по сравнению с числом семей, не имеющих возможности купить квартиры и рассчитывающих на государственную поддержку.

    Как занять место в очереди: порядок действий

    Сделав предварительные расчеты и удостоверившись в наличии шансов на зачисление в квартирную очередь, претенденту нужно обратиться в муниципальный орган по социальной защите населения для обретения им статуса малоимущего. Потребуются справки о доходах, а также информация обо всем значительном имуществе, которыми владеют все члены семьи.

    Важно знать, что каждая цифра, все имущественные сведения тщательно проверяются, и чиновники обязательно запросят данные из регистрационных органов. Понятно, что транспортные средства, приобретенные по доверенности, «вычислить» будет сложно, но правда о домике или «забытом» участке земли в деревне откроется непременно.

    Как правило, извещение о возможности предоставления статуса малоимущих, приходит в течение месяца после подачи документов.

    Если решение окажется отрицательным, в документе должны быть названы четкие причины отказа, которые при желании можно оспорить через суд в течение трех месяцев.

    Однако причиной отказа может быть просто отсутствие в пакете определенных документов или изъяны в предоставленных справках. В этом случае ошибки надо просто исправить и подать документы еще раз.

    Собственно, после получения консультации в органах социальной защиты можно приступать к сбору документов, которые требуются уже для постановки на учет (в жилищные органы нужно отправляться с заключением от социальных служб). В стандартный пакет, кроме подтверждения статуса малоимущего, входят:

    • заявление;
    • паспорта всех зарегистрированных на жилплощади членов семьи (для несовершеннолетних – свидетельства о рождении или усыновлении);
    • налоговая справка об ИНН;
    • документ о заключении (или расторжении) брака
    • документы, которые подтверждают право собственности на все имеющиеся во владении объекты недвижимости (альтернатива – документы, которые доказывают, что члены семьи не имеют своего жилья);
    • при наличии льгот – подтверждающие документы.

    Не исключено, что муниципальные служащие потребуют еще какие-то справки, которые должны служить подтверждением права на постановку очередь. В случае достаточности пакета документов, у чиновников есть примерно месяц на рассмотрение и принятие решения.

    Важно понимать, что после постановки на учет и вплоть до получения жилья очередникам придется соблюдать некоторые правила.

    Требования к очередникам: подтверждение статуса

    Очередникам заранее важно знать вот о чем: все время, которое они будут оставаться на учете, им придется ежегодно подтверждать, что их социальное и материальное положение не изменилось, и семья по-прежнему имеет право на социальное жилье.

    Важно предоставлять в службы только достоверные данные, поскольку, даже если случайно раскрывается не вся информация, семья сразу снимается с учета. А следующая попытка встать на учет, а затем попасть в очередь может быть предпринята только через пять лет.

    • Согласно концепции программы, места в списке очередников лишаются семьи, которые смогли улучшить материальное состояние и теперь, по расчетам чиновников могут сами решить жилищный вопрос. При переезде на постоянное место жительства в другой регион претенденты на жилье тоже снимаются с учета.
    • Если кому-то из членов семьи выделены деньги из бюджета на покупку дома или земельного участка на квартиру, автоматически утрачивается право на получение бесплатного социального жилья.

    Таким образом, очередники имеют возможность выбора между пассивным ожиданием квартиры и активизацией усилий для более быстрого улучшения условий.

    Малоимущей семье, которая испытывает потребность в улучшении жилищных условий, вполне реально встать на учет за два месяца. Но сейчас вряд ли кто-то сможет предположить, через сколько лет очередники отпразднуют новоселье, да и, чтобы удержаться в очереди, нужно приложить усилия, буквально «законсервировав» семью в исходном материальном состоянии.

    Очередь на получение жилья через «Госуслуги»

    Как встать на очередь на жилье по госпрограмме

    12.02.2018

    Портал «Госуслуги» позволяет проводить постановку в очередь на получение жилья в социальном и маневренном фонде. Чаще всего для подобных целей используются региональные порталы. Так, московский официальный сайт позволяет не только вставать в очередь на жилье, но и контролировать её продвижение в режиме онлайн без посещения специальных ведомств столицы.

    По своей сути в настоящее время очередь на получение жилья – это программа поддержки молодых и малоимущих семей, нуждающихся в социальной защите. Для этого правительством разработаны различные программы субсидирования.

    Определённые категории граждан имеют право рассчитывать не токмо на получение социального жилья по договору найма с муниципалитетом, но и на субсидирование покупки квартиры по различным сертификатам и ипотеке с поддержкой государства.

    О том, кто имеет право на постановку в очередь для получения социального жилья, каике документы для этого потребуются и каким образом проводится вся регистрационная процедура, расскажем в предлагаемом материале.

    Категории нуждающихся в социальном жилье

    Все категории нуждающихся в социальном жилье строго определены государством и закрепления различными законодательными актами. Среди тех, кто имеет право претендовать на получение подобной помощи от муниципалитетов находятся следующие лица:

    • сироты, оставшиеся без попечения родителей, и выпустившиеся из специальных учебных заведений, детских домов и интернатов;
    • малоимущее граждане, среднедушевой доход у которых меньше установленного в регионе размера прожиточного минимума на протяжении 12-ти месяцев и более;
    • многодетные семьи, в которых воспитываются 3-е и более несовершеннолетних детей;
    • семьи, в которых есть лица, страдающие от социально опасных инфекций (например, туберкулез);
    • молодые семьи, в которых каждому из супругов менее 34 лет;
    • молодые специалисты, прибывшие в населенный пункт по распределению или получившие образование в рамках договора муниципалитета с учебным заведением;
    • пенсионеры и лица, уволенные с военной службы в запас после 20-ти и более лет выслуги.

    Помимо этого, существуют категории граждан, попадающих под действие локальных, региональных и муниципальных программ содействия в приобретении жилья. Это могут быть программы, связанные с расселением определённых территорий, переселением населения в другие города и т.д.

    Какие документы потребуются?

    Предоставить документы на очередь на жилье каждый гражданин должен в тот муниципалитет, в котором он претендует на получение социальной помощи. Все документы предоставляются в оригиналах. Также могут потребоваться ксерокопии. Но об этом случае узнавать заранее в специальном ведомстве, поскольку в каждом регионе на этот счет действует свой собственный свод правил.

    Итак, для того, чтобы встать в очередь на социальное жилье, нужно в первую очередь документально обосновать и доказать свое право на этот вид государственной поддержки. Как уже было указано выше, на подобные меры помощи могут рассчитывать определённые категории граждан. какие – смотрите выше. Если вы к ним относитесь, то необходимо подготовить пакет документов.

    Для постановки в очередь нуждающимся в жилье нужно предоставить следующие документы:

    1. паспорта общегражданского образца и свидетельства о рождении все членов семьи, участвующей в программе;
    2. справка о доходах на каждого работающего за последние 12-ть месяцев (учитываются все виды пособий, пенсий, доходов от подобного заработка,
    3.  заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.);
    4. справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания;
    5. справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи;
    6. справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги;
    7. удостоверение многодетной семьи;
    8. представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.

    Полный перечень необходимых документов можно узнать в многофункциональном центре. Список может отличаться в зависимости от действующей в отношении вас программы социального жилищного субсидирования.

    Как встать на очередь на получение жилья?

    Перед тем, как встать на очередь на получение жилья, нужно обратиться в жилищный департамент своего муниципалитета и от компетентного сотрудника узнать обо всех действующих на данный момент времени программах социальной поддержки. Возможно, в вашем регионе или муниципалитете в настоящее время действует какая-то локальная программа, которая подойдет вам по своим условиям и с её помощью вы сможете очень быстро решить свои жилищные проблемы.

    Постановка на очередь на жилье проводится в жилищном департаменте, через многофункциональный центр обеспечения помощи населению или в онлайн режиме через региональный портал «Госуслуги».

    Существует определённый алгоритм действий в отношении того, как встать в очередь на жилье:

    1. выберите подходящую вам программу, под действие которой попадает ваша семья;
    2. соберите требуемый пакет документов;
    3. зайдите в свою учетную запись на региональном портале «Госуслуги» (они есть практически в каждом регионе Российской Федерации и там же можно получить актуальные сведения о действующих программах в данном субъекте федерации);
    4. после авторизации выберите в каталоге интересующую вас услугу (постановка в очередь нуждающихся в социальном жилье или в улучшении жилищных условий);
    5. заполните предлагаемую форму заявления в электронном формате, проверьте все внесенные сведения отправьте на проверку в жилищный департамент;
    6. после рассмотрения вам будет дан ответ о том, что заявление принято в работу;
    7. с течение 48 часов вам поступит предложение по указанному адресу предоставить весь пакет необходимых документов;
    8. затем вы будет признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий или в получении субсидии или в предоставлении вам муниципального социального жилья;
    9. вам будет присвоен электронный номер в очереди.

    После вам останется лишь отслеживать движение очереди и ожидать того светлого дня, когда вам будет предоставлено право улучшить свои жилищные условия.

    Что может быть предложено стоящим в очереди?

    В зависимости от того, в какой программе участвует гражданин или семья, может быть предложено следующее:

    • социальное жилье из маневренного фонда или в новостройках, в которых по договору компании застройщики отдают муниципалитетам квадратные метры в определённом количестве;
    • сертификат с определённым денежным номиналом, который можно будет потратить на приобретение жилья в любом регионе и городе;
    • сертификат «Молодая семья», дающий право часть покупки квартиры оплатить этими деньгами (по условиям данной программы размер собственных денежных средств должен составлять не менее 60 % от стоимости покупаемого жилья);
    • государственную поддержку при оформлении специальной социальной ипотеки;
    • обмен уже имеющейся в социальном найме квартиры на большую жилплощадь с перезаключением договора социального найма;
    • оплата процентов по ипотеке;
    • частичное погашение уже выплачиваемой ипотеки;
    • многие другие варианты на усмотрение муниципалитета и жилищного департамента.

    Как узнать свою очередь на жилье?

    А теперь разберемся в вопросе о том, как же узнать очередь на жилье, не выходя из собственной квартиры. Итак, для того, чтобы посмотреть очередь на жилье, нужно зайти на региональный портал «Госуслуги». затем нужно авторизоваться в своей личной учетной записи. Перейдите в каталог услуг и выберите там пункт, где можно посмотреть очередь по электронному номеру.

    Таким образом можно проверить очередь на жилье через региональный портал «Госуслуги. К сожалению, на центральном портале это сделать невозможно.

    Также можно обратиться в многофункциональный центр, где с помощью официально оформленного заявления вы сможете получить аналогично официальный ответ от соответствующего ведомства с указанием вашего порядкового номера в очереди на получение социального жилья.

    Обратите внимание, что для отдельных= категорий граждан есть отдельные очереди на социальную жилищную поддержку. Среди сирот, молодых специалистов, многодетных семей, ветеранов ВОВ работают свои очереди. Эти категории нуждающихся в общий список не подмешиваются, поскольку все они имеют право на первоочередное получение социального жилья, сертификатов или иных мер поддержки.

    Очередь на получение жилья через «Госуслуги» Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://ousluge.ru/katalog-uslug/ochered-na-zhilye

    Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий

    Как встать на очередь на жилье по госпрограмме

    Госуслуги » Субсидии » Правила постановки на очередь на улучшение жилищных условий

    Опубликован 20.08.2019 Просмотров

    Немало граждан РФ остро нуждаются в улучшении своих жилищных условий. Некоторые из них проживают в аварийной квартире, а некоторые и вовсе вынуждены постоянно арендовать для своей семьи жилплощадь.

    Каждый нуждающийся имеет полное право стать в очередь на улучшение своих жилищных условий.

    https://www.youtube.com/watch?v=2FAeaAuSGTc

    Какие необходимо иметь основания для этого? Как вообще встать в такую очередь?

    Рассмотрим все интересующие вопросы подробней.

    Что такое улучшение жилищных условий

    Улучшение жилищных условий – разновидность социальных программ, позволяющих малозащищенным категориям граждан получить существенную помощь от государства в плане обеспечения жильем либо же выделении финансовой помощи на реконструкцию, ремонт или строительство собственного объекта жилой недвижимости.

    Помимо этого, нуждающиеся граждане по условиям программы имеют право оформлять льготное ипотечное кредитование, которое можно будет потратить исключительно на улучшение своего жилья.

    Основания для участия

    Полный перечень оснований для возникновения прав на постановку в очередь по вопросу улучшения жилищных условий указан в ст. 51 Жилищного Кодекса РФ.

    Основаниями для постановки в очередь являются:

    • у претендента отсутствует в собственности своя недвижимость либо он не является арендатором. Причем это распространяется не только на заявителя, но и на всех членов семьи. Простыми словами, отсутствует свое жилье и при этом оно арендуется по коммерческому найму;
    • претендент является нанимателем арендованного объекта недвижимости по договору социального найма, но при этом его жилая площадь меньше установленной нормы для конкретного региона;
    • объект жилой недвижимости, находящийся в праве собственности, не отвечает санитарным нормам либо технике безопасности (признано аварийным либо подлежит сносу);
    • претендент проживает в объекте недвижимости, где живет еще одна семья, причем в одной из них имеется больной, с которым категорически запрещается совместное проживание (переносчик какой-либо инфекции).

    Важно помнить, что существует несколько норм жилой площади, причем с разной величиной.

    Именно по этой причине необходимо отталкиваться от конкретного региона проживания.

    К примеру, в столице действуют такие нормы на одного человека:

    • для коммунальной квартиры – минимум 15 кв. метров;
    • квартира – минимум 10 кв. метров.

    В ситуации, когда несколько членов семьи являются арендаторами по разному договору социального найма, то норма жилой площади на человека высчитывается в суммарном размере обеих объектов недвижимости.

    Кто имеет право на льготы

    На сегодня не так уж и много граждан, имеющих законное право на льготную очередь. После того, как в Жилищный Кодекс внесли соответствующие поправки, то претендовать на льготную очередь имеют право исключительно малоимущие семьи.

    Получить статус малоимущей семьи не так уж и сложно. Для этого нужно обратиться со всеми необходимыми документами в отдел социальной защиты населения по месту своего проживания.

    Стоит отметить, что условием для постановки в очередь является наличие факта проживания в конкретном регионе не меньше 10 лет. Причем последние 5 лет заявитель должен проживать в непригодных для жизни условиях, сложившихся в объекте недвижимости.

    Стоит отметить, что воспользоваться правом улучшения жилищных условий без постановки в очередь могут только несколько категорий граждан, а именно:

    • имеющие серьезные заболевания. К примеру: туберкулез, психические расстройства и так далее;
    • жилье которых признано непригодным для жизни (к примеру, из-за взрыва и так далее).

    Все остальные получают возможность улучшить свое жилье на общих основаниях.

    Куда нужно обратиться

    Для постановки в очередь необходимо обращаться в территориальный орган местного самоуправления по месту проживания. Допускается возможность постановки в очередь по месту своей официальной работы.

    Важно помнить: категорически запрещается становиться в несколько очередей одновременно.

    В ситуации, когда претендентом на улучшение жилищных условий является недееспособный, за него могут осуществить данную процедуру его законные представители.

    Подготовка документов

    Скачать образцы заявлений на принятие на учет, как нуждающихся в улучшении жилусловий, для многодетных семей, инвалидов.

    В первую очередь необходимо помнить о том, что в составленном заявлении необходимо наличие подписей всех членов семьи.

    Помимо заявления нужно подготовить:

    • оригинал и копию всех заполненных страниц паспорта;
    • технический паспорт на объект недвижимости, предоставленный БТИ (если есть в собственности свой объект недвижимости);
    • справку из БТИ, способную подтвердить либо опровергнуть факт наличия в праве собственности объекта жилой недвижимости;
    • оригинал и копию справки о составе семьи.

    Если у претендента имеется серьезное заболевание, следует подготовить медицинскую справку.

    Как узнать свой номер очереди

    На сегодня существует несколько вариантов узнать свой номер в очереди на улучшение жилищных условий:

    • составить заявление в жилищный отдел. Причем его нужно написать в нескольких экземплярах. Один остается в жилищном отделе, а второй у заявителя (при постановке в очередь);
    • отправить заказное письмо в жилищный отдел. Как правило, ответ придет по истечении 30 календарных дней;
    • путем личного обращения в местные органы самоуправления. Каждый претендент имеет полное право узнать необходимую для него информацию о продвижении очереди.

    Помимо этого, можно узнать очередь с помощью региональных сайтов местных органов управления. Для этого достаточно указать персональную информацию в соответствующем поле.

    Порядок продвижения

    Граждане, претендующие на улучшение своих жилищных условий, должны регулярно отслеживать продвижение очереди.

    Стоит отметить, что в каждом регионе она продвигается со своей скоростью. Каких-либо общих принципов не существует, но при этом напрямую зависит от экономических показателей каждого отдельно взятого региона.

    В большинстве случаев получить жилье можно исключительно после того, как в регионе появляются свободные жилые объекты недвижимости.

    На практике, продвижение очереди происходит весьма медленно, в среднем необходимо ожидать от 10 до 20 лет. Как бы это не казалось странным, но факт остается фактом.

    Снятие с очереди

    Согласно Жилищному Кодексу РФ основаниями для снятия с очереди по вопросу улучшения жилищных условий являются:

    • добровольно составленное заявление об исключении из очереди. Это возможно из-за возникновения оснований, которые станут следствием принудительного исключения из данного списка. Примером этому может стать увеличение месячного дохода семьи либо потеря статуса “малоимущих”;
    • смена региона либо места проживания претендентов;
    • выделение претендентам государственной финансовой помощи из казны на покупку либо возведение собственного объекта жилой недвижимости;
    • получение претендентами земельного участка для дальнейшего возведения на нем жилого дома;
    • заведомое предоставление не правдивых сведений, в том числе и документации (к примеру, справки о доходах с не правдивыми цифрами либо недостоверная справка с завышенным количеством жильцов в одной квартире).

    Исключить из очереди имеют полное право местные органы самоуправления только по истечении 30 календарных с момента выявления оснований.

    Жилищный Кодекс всегда отличался множеством проблем. Государство действительно поможет нуждающимся, но для этого нужно приложить усилия и подтвердить свои проблемы документально.

    Восстановление

    В ситуации, когда жилищный отдел исключил из очереди без веских на то причин, претенденты имеют полное право на обращение в судебный орган с исковым заявлением.

    В иске следует указать:

    • суть обращения;
    • требования истца о восстановлении судом его в очереди.

    После подачи иска в суде будет назначено время заседания. При положительном решении истца обязаны будут восстановить в очереди на улучшение жилищных условий, в противном случае – суд откажет в удовлетворении требований. Если решение отрицательное – истец имеет право обратиться в вышестоящие суды.

    Возможность ускорения процесса получения жилплощади

    Для возможности ускорить прохождение очереди на улучшение жилищных условий изначально нужно проконсультироваться с квалифицированными юристами и сотрудниками Департамента жилполитики.

    Это возможно сделать несколькими путями:

    • применение одной из многочисленных программ по обеспечению малоимущих, многодетных и молодых семей;
    • окажет существенную помощь “Жилищный шаг”. Программа призвана помогать семьям, которые из-за низкого дохода не могут оформить льготную ипотеку. Она предусматривает возможность найма жилой недвижимости по доступной ценовой политике и позволяет существенно ускорить процесс накопления необходимого капитала для будущей покупки жилой недвижимости;
    • возможность использовать отдельные субсидии в управлении жилой недвижимости.

    На самом деле вариантов ускорения прохождения очереди намного больше, поэтому лучше консультироваться с юристами в этой области.

    Региональные особенности

    Среди нюансов в Ленинградской области необходимо отметить нормы жилплощади.

    В регионе могут претендовать на постановку в очередь, если площадь имеющейся недвижимости на одного члена семьи:

    • не превышает 9 кв. метров для квартиры;
    • не больше 15 кв. метров для коммуналки.

    В Вологде, Гомеле, Гродно и Владимире граждане находятся в очереди на улучшение жилищных условий свыше 10 лет. В этих регионах отмечается наиболее низкие темпы продвижения. Со слов чиновников, это связано с низкими показателями экономики, а также отсутствием свободных объектов недвижимости на решение этого вопроса.

    Что касается Московской области, то здесь ситуация немного лучше. Средний период ожидания получения помощи – 5 – 6 лет.

    Стоит отметить, что во всех регионах нашей страны отмечается низкий показатель продвижения очереди, а из-за резкого упада экономики страны за последние несколько лет можно ожидать еще большего ухудшения ситуации.

    В любом случае, необходимо всегда отстаивать свои интересы, а также искать все возможные пути ускорения процесса получения собственного жилья.

    Источник: https://gosuslugi-lichnyi-kabinet.ru/pravila-postanovki-na-ochered-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij/

    Адвокат Касьян
    Добавить комментарий